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    樓上衛生間漏水怎么辦該如何維修

    作者:邦佳建筑工程     日期:2020-01-08 10:50:36


      樓上衛生間漏水怎么辦該如何維修,我們常常聽到因為衛生間漏水引發糾紛的,究其原因是衛生間漏水不知道怎么去解決,不知道漏水原因是什么,導致漏水的責任是誰承擔,因此,雙方引發矛盾,其實,處理這個問題并不難,我們先找到滲漏水原因是什么,是因為樓上原因導致滲漏水,還是開發商原因導致滲漏水,還是本身就出現問題,因此,根據滲漏水原因,雙方協商,可避免不必要的誤會爭吵。


      樓上衛生間漏水到樓下怎么辦,首先,找樓上住戶協商,選擇一家有資質實力的防水公司進行漏水勘查,勘查滲漏水原因,選擇防水公司時一定要選擇有防水資質的公司,相對比游擊隊防水更有經驗和閱歷,他們會為您詳細分析解答滲漏水原因,并且制定詳細的施工方案報價。


    衛生間漏水該如何維修.jpg


      衛生間漏水常見原因有以下幾點:


      1、防水沒有做好,這也是衛生間出現漏水后人們的第一反映就會想到可能是防水沒做好。


      2、地磚有縫隙。通常來說,如果地磚的表面有縫隙,而之后的工序質量又不過關的話,那就容易出現漏水現象。許多的業主沒有基本的防水知識,也沒有想到瓷磚縫隙底部就是下水道,所以就覺得做過防水就不會導致衛生間漏水了。但是卻不知道房地產公司只是做得初次防水,而裝修公司做好了二次防水層才會讓防水層完善。


      3、衛生間水管出現問題,衛生間水管出現問題了,就算是防水做好了,一樣會往下漏水,因為水管是在防水下面,水管漏水后直接影響到樓下住戶;


      4、地漏與水管連接不當。地漏和排水管之間存在間隙。由于衛生間使用過的水需要經過地漏排出。如果地漏和排水管之間連接不當的話,那就是會出現排污管無法及時的排出水分,從而堆積導致衛生間漏水。


      5、衛生間的衛浴產品未安裝好,像衛生間的角閥、花灑這樣的產品,如果安裝時沒有安好,就會出現滲水情況,經過長時間積累就會出現漏水情況。


      6、水箱接口不嚴。由于水箱的街口是掩埋在地磚底部的,如果水箱與水龍頭之間的接口不嚴實的話,那當水箱在使用時,就會出現漏水的現象。


    衛生間漏水怎么辦.jpg


      衛生間漏水怎么辦該如何維修


      在進行防水之前首先要把地面找平,地面向地漏方向找坡,地表面必須要平整,地面不平,在涂刷防水涂料的時候就可能會涂不均勻,又或是地面因為不平而容易裂開,這即使是涂了防水涂料上去也會隨著地面裂開。


      重鋪地磚要做地面防水。如果需要更換衛生間原有地磚,將原有地磚鑿去后,一定要先用水泥砂漿將地面找平,再做防水處理。用聚氨酯防水涂料反復涂刷2至3遍。


      加強管線穿樓板根部和地漏附近的防水,管根建筑密封膏封嚴,水泥抹平滑護腳后,刷防水涂料時貼玻璃絲布加強層1~2層。


      墻內水管凹槽也要做防水。施工過程中在管道、地漏等穿越樓板時,其孔洞周邊的防水層必須認真施工。墻體內埋水管,做到合理布局,鋪設水管一律做大于管徑的凹槽,槽內抹灰圓滑,然后凹槽內刷聚氨酯防水涂料。


      刷第一遍防水涂料,施工前確保工地干凈、干燥,防水涂料要涂滿,無遺漏,與基層結合牢固,無裂紋,無氣泡,無脫落現象,涂刷高度一致,厚度要達到產品規定要求,先涂刷立面后涂刷平面。


      刷第二遍防水涂料,要注意的是要待第一遍涂料干透后才能進行第二次涂刷,具體時間視產品特性而定,如果間隔時間太短,第一遍的涂料尚未干透,防水的效果就會大打折扣,涂刷方向與上一遍垂直,地面防水層應涂刷出衛生間門口以外300mm,防水地面防水層應高出地面200mm,有淋浴的衛生間墻面防水層應高出地面1800mm(建議滿墻面做防水)。


      衛生間漏水盡量不破壞原有防水層。如果不破壞原有的防水層,入住后一般是不會發生滲漏的。但是防水層在重新裝修地面時易被破壞,若不慎破壞,要及時修補,以免留下隱患。防水層完成后,要進行成品保護,不得上人走動。經檢驗確認合格后,方可辦理隱蔽工程驗收簽證后,方可進行下道工序施工。


      鋪保護層,為防止之后的施工破壞防水層,需在防水涂料表面鋪上保護層,保護層要完全覆蓋防水層,無遺漏,與基層結合牢固,無裂紋,無氣泡,無脫落現象。


      24小時“閉水試驗”驗收防水。在防水工程做完后,封好門口及下水口,在衛生間地面蓄滿水達到一定液面高度,并做上記號,24小時內液面若無明顯下降,特別樓下住家的房頂沒有發生滲漏,防水就做合格了。


      以上是邦佳建筑防水為大家分享的樓上衛生間漏水怎么辦該如何維修的防水處理措施,衛生間漏水在防水工程中是比較常見的滲漏水部位,因此,處理好衛生間漏水顯得非常重要,學習衛生間防水知識不僅可以避免被防水公司忽悠,還可以避免樓上漏水引發的糾紛問題,想了解更多衛生間漏水防水處理知識,請關注邦佳建筑防水。


      來源于:衛生間漏水


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